Ділянка 7,2 га Лучинська сільська рада

Пропонується до продажу ділянка площею 7,2427 га сільськогосподарського призначення розташована у Житомирській обл, Попільнянському р-ні, с. Лучин
Тип ґрунту: по карті чорнозем, насправді темно-сірі опідзолені
Вартість: 564 931 грн. / 78 000 грн за гектар
Додаткові витрати при купівлі: ціна вже включає комісію по угоді (юридичні перевірки, перевірка фактичного ґрунту тощо).
Нотаріальне оформлення договору купівлі-продажу 8 000 грн. за ділянку.

Обробляється орендарем ТОВ Фастів агро , договір оренди до 2025 року.
Поточна оренда (нарахована) – 17 500 грн.
Земельна ділянка продається з договором управління (ДУ) на 10 років.
Прогнозована орендна плата – 33 700 грн
Комісія по ДУ 10% від орендної плати.
У разі продажу ділянки під час дії договору - сплачуєте 10% від капіталізації (зміни вартості).
Нотаріальне оформлення ДУ - 6 000 грн на всі ділянки.
Додаткова інформація:є 4 ділянки поруч в радіусі 2 км на 19,15 га. Загалом на Попільнянський та Брусилівський райони доступно 80 га.