В четвер 13 червня Кабмін опублікував Розпорядження

Про вилучення і передачу земельних ділянок у постійне користування без зміни цільового призначення

Сумарної площа - більше 100 тис га!!!

І це лише перша частина😉

Мета - замінити форму постійного користування на оренду з послідуючою передачею цих земель в суборенду через відкриті земельні торги (аукціони). Прогноз доходу - 1 млрд грн до бюджету.

​​😱 У багатьох власників землі були побоювання, що з 1 січня суттєво зміниться ситуація на земельному ринку. Так от, суттєвих змін не буде! Адже навіть великі компанії не поспішають відривати оборотні кошти на придбання земельних ділянок.

Проте, якщо раніше оборотні кошти йшли потроху на такі потреби:

✔️ термінове перезаключення договорів;

✔️ викуп землі в орендодавця, щоб не відійшла конкуренту;

✔️ толерантність до необґрунтованого обробітку попри ризик штрафів і втрати врожаю;

✔️ можна було не помічати технічні втрати і не відволікатись на їх облік, адже основний маржинальний дохід задовольняв.

☝ То наразі, коли ви плануєте сезон і балансуєте з рослинництвом між малим прибутком і збитком, кожна незапланована витрата може затягнути господарство в мінус.

‼️ Тож важливо триматись землі і навести лад в зембанку, аби ці витрати були передбачуваними та контрольованими.

Зробити це ефективно вам допоможе освітній курс Земельні Котики! 

📆 Навчання стартує вже 29 січня.

Зареєструватися можна тут: https://www.cultivariy.com/zemelni-kotiki 

​​

Вчора, 26 січня 2022 р., Кабінет Міністрів України прийняв постанову «Про затвердження Типової форми договору про встановлення земельного сервітуту для розміщення об’єктів енергетики та передачі електричної енергії», розроблену Держгеокадастром.

Зазначеним документом визначаються та затверджуються основні положення договору про встановлення земельного сервітуту для розміщення об’єктів енергетики та передачі електричної енергії.

Реалізація постанови Уряду надасть можливість:

• підприємствам, які будують експлуатувати чи експлуатують об’єкти енергетики та передачі електричної енергії, укладати за типовою формою договори про встановлення постійних або строкових земельних сервітутів з власниками чи користувачами земельних ділянок або за рішенням суду для будівництва, реконструкції, капітального ремонту, розміщення експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури;
• проходу, проїзду, а також перевезення будівельних та інших матеріалів через земельну ділянку для будівництва і експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури;
• розміщення на земельній ділянці інформаційних щитів, попереджувальних знаків, які стосуються будівництва та експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури;
• проведення вишукувальних, дослідних та інших робіт для будівництва лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури.

Читати за темою: З 1 січня скасовано оподаткування при здійсненні першої купівлі-продажу земельної ділянки