Українцям розповіли, як за 6 кроків стати власником земельної ділянки
Щоб набути у власність земельну ділянку, українцям потрібно зробити 6 кроків.
Про це повідомляє пресслужба Міністерство юстиції України.
Так, 6 кроків, пройшовши які земельна ділянка буде вашою:
Крок 1: Знаходимо вільну ділянку на сайті Публічної кадастрової карти (map.land.gov.ua) і визначаємо розпорядника: міськраду, раду ОТГ тощо.
Крок 2: отримуємо від розпорядника необхідний дозвіл на розробку документації із землеустрою. Для цього подаємо заяву, яку повинні розглянути протягом 1 місяця.
Крок 3: отримавши дозвіл, звертаємося до інженера-землевпорядника, який розробить документацію із землеустрою і укладаємо договір і чекаємо документи.
Крок 4: подаємо документи для реєстрації ділянки за місцем її знаходження.
Подати їх може інженер-землевпорядник через веб-портал електронних послуг, або ви особисто.
Необхідні документи:
- заява про державну реєстрацію земельної ділянки (паперову або електронну);
- оригінал документації із землеустрою (паперовий або електронний);
- електронний документ з відомостями про земельну ділянку.
Далі документи проходять перевірку на відповідність державним вимогам. Якщо їх подавав землевпорядник - на це піде до 7 днів. Якщо ви - до 14 днів.
Після перевірки державний кадастровий реєстратор реєструє земельну ділянку в Державному земельному кадастрі і видає виписку про реєстрацію.
Крок 5: коли ділянка внесена до Державного земельного кадастру - затверджуємо документацію у розпорядника.
Крок 6: з випискою та рішенням про передачу земельної ділянки звертаємося до реєстратора прав власності, наприклад, до нотаріуса, для того, щоб зареєструвати право власності.
Після цього ви набуваєте право власності на земельну ділянку.
Примітка: існує і можливість отримати відмову в реєстрації.
Це може статися у випадках:
- ви подали не всі необхідні документи або вони не відповідають вимогам законодавства;
- проблема є в самій ділянці (треба перевірити, чи не розташована в її межах інша земельна ділянка, а також, чи правильно ви визначили кадастрового реєстратора, який уповноважений цю ділянку реєструвати).
