Рынок сельскохозяйственной земли в Украине показывает рост стоимости при падении объемов продаж. По данным источника, в августе 2026 года средняя цена гектара достигла 80 542 грн. Это более чем на 2 700 грн выше июльского уровня.
Площадь проданных участков сократилась на 3 100 га и составила 14 967 га.
Региональный разрыв цен — в 7,5 раза
Стоимость гектара сильно зависит от области и колеблется от 34 910 до 260 970 грн. Один гектар в самом дорогом регионе стоит почти столько же, сколько 7,5 га в самом дешевом.
Самая высокая средняя цена зафиксирована во Львовской области — 260 970 грн за гектар. Далее идут Ивано-Франковская область (151 777 грн/га) и Киевская область (133 634 грн/га).
Самая низкая цена — в Донецкой области: 34 910 грн/га. Низкие показатели также отмечены в Херсонской (35 775 грн/га), Николаевской (40 922 грн/га), Одесской (44 690 грн/га), Черниговской (46 000 грн/га), Сумской (49 524 грн/га) и Днепропетровской (50 568 грн/га) областях.
Плодородие почв и угрозы для черноземов
Рыночная цена не всегда совпадает с качеством земли. По исследованиям Института охраны почв, самые плодородные почвы — на Харьковщине (наибольшее содержание гумуса) и Кировоградщине. При этом на Харьковщине падает уровень фосфора и калия, а на Кировоградщине фиксируют дефицит цинка из-за недостатка органических удобрений.
Самое низкое качество почв отмечено в Волынской и Житомирской областях. Вместе с Ровенщиной они относятся к Полесью: почвы кислые, содержание гумуса в среднем 2,43%. Сумская область, ранее считавшаяся одной из самых плодородных, потеряла позиции из-за интенсивного истощения земель.
Чтобы остановить деградацию и повысить уровень гумуса, специалисты рекомендуют системно вносить органические удобрения, в том числе торф.
На состояние земель влияют советское экстенсивное земледелие, недостаточное питание почв в годы независимости, военные разрушения, заражение полей минами и взрывоопасными предметами, климатические аномалии и вредители, в том числе саранча.
